Aperçu
Description
Charmante maison de ville à rénover idéalement située
Cherchez-vous une maison pleine de potentiel dans un bel emplacement ? Cette maison de maître offre tout ce que vous cherchez !
En entrant, vous arrivez dans un salon spacieux, parfait pour se réunir confortablement. Adjacente se trouve la cuisine, d'où vous avez un accès direct à un grand jardin en ville. Vous pourrez y profiter d'une oasis extérieure au milieu de la ville.
Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bains confortable. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres, idéales pour une famille ou à aménager en espace de travail ou de loisirs. De plus, la maison dispose d'un grenier, accessible par un escalier fixe. Cet espace peut être parfaitement transformé en une chambre supplémentaire, un bureau à domicile ou une salle de jeu.
Il y a aussi une cave sous le salon, idéale pour le stockage. Le jardin en ville offre de nombreuses possibilités pour exercer vos doigts verts ou pour se détendre en plein air.
Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une maison à rénover selon leurs propres goûts, dans un emplacement attrayant avec toutes les commodités à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez rapidement une visite !
Quartier ou lieu-dit | Bijlokevest 89, 9000 Gent |
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Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 198 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 174 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 74 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 710 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241002-0003386199-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 355000 € |
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Revenu cadastral | 510 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Wolff Real Estate (IPI 503923)
Adresse |
Kotrijksesteenweg 345
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | SA-24021-W |